Casa contiguo a colonia palacios exactamente en colonia El Porvenir Aguilares .

Dimensiones totales   7mts ancho X 20 mts largo

Terreno construido  7 mts X 8 mts

Sala  4mts X 4mts

Cuarto  4mts X 4 mts

Garage  3 mts X 8 mts.

Baños (servicio sanitario)

Patio  amplio de 7 mts X 12mts  (amplia área para seguir construyendo)

Servicios:  Agua potable . luz eléctrica. Aguas negras. Tren de aseo.

A 70 mts aproximadamente de calle troncal del norte

Casa recién construida.  Solo falta repello valorado en aproximadamente trescientos dólares

Precio : $ 17,000 dólares Negociables

Tel.  7511- 1632 ( El salvador a toda hora)

Reciba un afectuoso saludo, y sus actividades cotidianas sean colmadas de bendiciones.

Por medio de la presente les ofrecemos, un inmueble, ubicado en Cantón San Gerónimo, jurisdicción de Guazapa, departamento de San Salvador, a un costado del kilómetro 30 ½ de la Carretera Troncal del Norte, a tres minutos de Aguilares, en zona muy sana, y por su ubicación y condición es ideal, para casa de campo o para instalar un buen negocio, los detalles del mismo son los siguiente:

AREA: 3,029 Mt2.

DESCRIPCION:

El terreno es de forma rectangular, con topografía totalmente plana a nivel de la Calle.

- Cuenta con una vivienda de 61. 75 Mt2, con paredes frescas de adobe y ladrillo de obra, techo de lamina galvanizada y teja de barro, 2 baños enchapados, amplio corredor para instalar las refrescantes hamacas.

- Cuenta con pila con capacidad para 5 barriles de agua, con lavadero individual de aproximadamente, totalmente techada.

- Cuenta con glorieta de aproximadamente 15 Mt2.

- Cuenta con piscina disponible para habilitarla de aproximadamente 15 Mt2.

-  Cuenta con ducha

- Cuenta con un cuarto para bodega con puertas de hierro.

- Cuenta con cancha de basket ball, totalmente cerrada con maya ciclón y tubos de acero

- Cuenta con poso disponible para habilitarlo

San Gerónimo Guazapa

VEGETACION:

Cuenta con variedad de arboles de coco, matas de bambú, matas de huertas de guineo, arboles de mango, arboles de marañón, arboles de Laurel

SERVICIOS:

- Cuenta con energía eléctrica

- Con servicio de agua potable

- Aguas negras

- Alumbrado Público

- Tren de aseo

- Transporte Pùblico

Casa en San Gerónimo Guazapa

PRECIO:  $80,000 negociable

Cualquier inquietud sobre dicho inmueble, favor comunicarse con Lic. Carlos Salazar al

Celular: (503) 7499- 6891, o al e-mail: licsalazar_14@hotmail. com

Por medio de la presente le ofrezco en venta una muy bonita propiedad, ubicada zona segura, Colonia Jardines del Boulevard, Polígono 22, Pasaje 21, casa # 6,  San Salvador, los detalles de la misma, son los siguientes:

ACCESO PRIVADO: para su mayor seguridad, la Colonia cuenta con portón de acceso privado con vigilancia las 24 horas del día, calles principales totalmente amplias, y pasajes amplios con áreas verdes de por medio.

ÁREA DE LA PROPIEDAD: 60 Mt2.

DISTRIBUCION: Sala principal, cocina, dos cuartos, baño y sanitario, patio interior, jardín, y acceso a gradas de un tercer cuarto ubicado en segundo nivel.

SERVICIOS BASICOS: Agua potable, energía eléctrica, tren de aseo, teléfono, cable(opcional), transporte publico, a cinco minutos de plaza mundo.

PRECIO:  $35,000 negociable

Cualquier inquietud sobre dicho inmueble, favor comunicarse con Licenciado CARLOS SALAZAR, al Celular:

7499- 6891

e-mail: licsalazar_14@hotmail. Com

FACEBOOK: CARLOS SALAZAR

Venta de casas en El Salvador te ofrece un Bonito lote contiguo a Colonia Salinas II   exactamente en Calle Rosita Pje 2 Altos de La Toma.

Ideal para construir y muy cerca del Instituto Nacional de Aguilares

Extensión: 138.97 mts cuadrados

Acceso pavimentado con concreto y zona muy agradable

Con todos los servicios básicos  de tren de aseo, agua potable (mecha ya instalada)  y conexión factible a tuberías de aguas negras

Precio:  $ 5,000   Derecho    (Negociable) a la fecha abril 2013

faltan 32 cuotas por pagar   ($ 2, 500)

valor de la cuota $ 80

Contacto a toda hora:  (503) 7511-1632 tigo  El Salvador

Reciba un afectuoso saludo, a la vez le deseo que todas sus actividades cotidianas estén colmadas de bendiciones.

Por medio de la presente les ofrezco en mi calidad de Apoderado, un inmueble, ubicado en Séptima Avenida Norte, Barrio Guadalupe de la Ciudad de Aguilares:

AREA: 378 Mt2.

DISTRIBUCION: El terreno esta ubicado a 30 metros de la Sub Delegación de la P.N.C., a unos 100 metros del parque central de la Ciudad de Aguilares, dicho inmueble esta apropiado para construir la casa que usted ha anhelado.

SERVICIOS: – Cuenta con factibilidad de energía eléctrica

- Con factibilidad de agua potable

- Con aguas negras y lluvias

- Con servicio de tren de aseo

Terreno Barrio Guadalupe Aguilares

PRECIO:  $70,000 negociable

Cualquier inquietud sobre dicho inmueble, favor comunicarse con Lic. Carlos Salazar al Celular: (503) 7499- 6891, al e-mail: licsalazar_14@hotmail. Com , o búscanos facebook en la pagina Bienes Raíces C & B

Terreno Barrio Guadalupe Aguilares

Sin otro particular muy cordialmente me suscribo de usted.-

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Por medio de la presente les ofrezco en mi calidad de Apoderado, un inmueble propiedad de mi poderdante, ubicado en Colonia La Sultana a un costado de la Calle que conduce hacia el Municipio de El Paisnal:

AREA: 220 Mt2.

Casa Colonia la Sultana Aguilares

DISTRIBUCION: Cuenta con cuatro cuartos para que los acomode a su condición de aproximadamente 9 Mt2 cada uno.

- Sala amplia de aproximadamente 20 Mt2.

- Garage interno de aproximadamente 16 Mt2

- Área verde al frente, ideal para jardín o parqueo-

- Pasillo interno en forma de “T”, de aprox. 24 Mt2

SERVICIOS: – Cuenta con energía eléctrica

- Con servicio de agua listo para instalar

- Con poso interno de agua para usos múltiples.

PRECIO:  $35,000 negociable

Cualquier inquietud sobre dicho inmueble, favor comunicarse con Lic. Carlos Salazar al Celular: (503) 7499- 6891, o al e-mail: licsalazar_14@hotmail. com     y      facebook Bienes Raíces C & B

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El motivo de la presente es, para ofrecerle en mi calidad de Apoderado, en  venta, una casa propiedad de mi poderdante, ubicada en Cuarta Calle Poniente, número once, Barrio El Centro, de esta Ciudad, exactamente frente a la casa de la cultura, al costado sur de la Alcaldía Municipal; dicha casa consta de dos niveles y está distribuida de la siguiente forma:

Casa Barrio el Centro Aguilares

PRIMERA PLANTA: Con parqueo para aproximadamente cuatro vehículos por el frente, con garaje interno para cuatro vehículos, con dos salones, uno de aproximadamente dieciséis metros cuadrados y el otro de aproximadamente veinte metros, un pació de aproximadamente doce metros, una área no construida de aproximadamente siete metros,  con tres sanitarios individuales, un baño, y una cisterna de aproximadamente nueve metros cuadrados.

SEGUNDA PLANTA: Con dos salones, uno de aproximadamente treinta metros cuadrados, y el otro de aproximadamente dieciséis metros cuadrados, un pació de aproximadamente catorce metros, con baño de tina, sanitario y lavamanos, y un tanque para almacenar agua potable en el techo.

Casa Barrio el centro Aguilares

PRECIO:  - Venta $150,000 negociable

Recuerde que el precio es totalmente negociable, cualquier inquietud sobre la propuesta, favor hacédmela saber al Celular: (503) 7499- 6891, o al e-mail: licsalazar_14@hotmail. com    y   facebook Bienes Raíces C & B

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Santa Tecla es una ciudad, municipio y cabecera del departamento de La Libertad en El Salvador. Tiene una extensión territorial de 112 km² y una población estimada de 133.255 habitantes para el año 2012.¹ También pertenece al Área Metropolitana de San Salvador.

venta de casas en santa tecla

Fue fundada a mediados del siglo XIX con el nombre de Nueva San Salvador, con el propósito de establecer allí a la capital de la República, ya que San Salvador había sido asolada por un terremoto en el año 1854. Con el paso de los años la arquitectura de la ciudad se diferenció del tradicional estilo de la época de la colonización española. Fue una de las poblaciones más afectadas por los terremotos del año 2001, y desde el 2003 es conocida oficialmente como Santa Tecla.(venta de casas en santa tecla)

Cortesía de wikipedia a través de venta de casas en el salvador

(venta de casas en santa tecla) Ya en la época republicana de El Salvador, ocurrió un devastador terremoto que asoló la ciudad capital de San Salvador. El día 16 de abril del año 1854 a las 23 horas y cinco minutos, sobrevino un violento macrosismo que fue el culmen de varios movimientos que habían empezado el día trece del mismo mes. Ante la ruina de la localidad, se decidió trasladar la capital a la vecina Cojutepeque, situación que ya había sucedido en 1839 con otro movimiento telúrico. Sin embargo, mientras las autoridades se encontraban en esta población, los vecinos de San Salvador solicitaron al presidente José María San Martín la búsqueda de un nuevo emplazamiento para la capital.

El día 27 de abril, el gobierno salvadoreño comisionó a los señores Licenciados Francisco Dueñas y Eugenio Aguilar, Don Julio Rossignon, General Trinidad Muñoz y Don Baltazar Bogen, para que buscaran el «local más a propósito para el objeto indicado, procurando elegirlo con la mayor imparcialidad, en una localidad firme y capaz para una gran población, de buena temperatura, con buenas y abundantes aguas, y terrenos fértiles en sus inmediaciones», según rezaba el mandato.

Los enviados escogieron un lugar en las cercanías de Huizúcar, pero el presidente San Martín verificó dicho emplazamiento y no fue de su agrado. En su viaje de regreso, el mandatario observó el «llano de Santa Tecla», por lo que otra comisión fue nombrada, esta vez compuesta por Don Juan Baltazar Bogen, Licenciado Francisco Dueñas, Don Felipe Chávez, Don Manuel S. Muñoz y los señores Padilla y Durán para verificar el terreno

Cortesía de wikipedia a través de venta de casas en santa tecla

En el 2003, en el marco del 150 aniversario de fundación de la ciudad que se conmemoraría el año siguiente, un grupo de ciudadanos encabezado por el alcalde Óscar Ortiz promovió el cambio del nombre oficial de Nueva San Salvador a Santa Tecla, por ser el nombre original del sitio en el que fue erigida y el de más aceptación en el país;^12 13 en consecuencia, la Asamblea Legistativa emitió el decreto número 201, publicado en el Diario Oficial del 22 de diciembre de 2003, y el cual entró en vigencia ocho días después de su publicación.

(venta de casas en santa tecla)En el censo de población y vivienda de 2007, Santa Tecla tenía una población de 121.908 habitantes, de los cuales 45,7% eran hombres y 54,2% mujeres; 89,2% vivía en el área urbana y 10,7% en el área rural;¹⁵ con una densidad poblacional de 1.087 habitantes por km² que la ubicaba en la séptima posición a nivel nacional.¹⁶ Además, 56,9% era población no migrante, 41,4% nacida en otro municipio, y 1,61% era extranjera.

Tomado de http://es.wikipedia.org/wiki/Santa_Tecla_(El_Salvador)

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¿Qué es el Plan Vivienda Cercana?

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Es una oportunidad para que los Salvadoreños Residentes en el exterior accedan al crédito hipotecario del Fondo Social para la Vivienda y puedan adquirir una casa para su familia que vive en El Salvador, haciendo realidad el sueño de vivienda en suelo patrio.

Con ese financiamiento estamos cubriendo a todos los trabajadores salvadoreños con ingresos familiares permanentes y variables, satisfaciendo las necesidades y expectativas habitacionales de amplios sectores de nuestra sociedad.

A través del Plan Vivienda Cercana pueden aplicar a financiamiento:

Salvadoreños con estatus migratorio de ciudadanía, residencia o pensionados en el exterior.
Salvadoreños residentes en el extranjero con estatus migratorio adscritos al TPS u otro programa o permiso de permanencia autorizada en el país que reside.
Salvadoreños residentes en El Salvador que reciben remesas de personas con estatus migratorio permanente o con permiso de trabajo.
Salvadoreños residentes en El Salvador y que reciben ingresos de empresas del exterior.
Salvadoreños residentes en El Salvador que reciben remesas de personas sin estatus migratorio.

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Pueden obtener financiamiento para:

Adquisición de vivienda nueva o vivienda usada.
Inmuebles recuperados del FSV (Activos Extraordinarios).
Construcción de vivienda individual.
Reparación, Ampliación y/o Mejora (RAM).
Compra de lote e instalación de servicios.
Financiamiento de deuda con otras Instituciones Financieras o Acreedores..

Requisitos Generales

Ser mayor de 18 y menor de 69 años de edad.
Tener capacidad de pago.
Ser sujeto de seguro de deuda.
Buen record crediticio.
Tener ingresos comprobables para determinar capacidad de pago.

Documentos a presentar:

Descargar condiciones y requisitos

Requisitos y Documentos del Codeudor:

Presentar Fotocopia de DUI y NIT

Constancia de sueldo (Para Sector Publico, Instituciones Autónomas, Financieras, Providionslrd o Municipales) ó Confirmación de Empleo y Estado de Cuenta AFP (Para Sector Privado), Constancia de Ingresos (para sector de ingresos variables) cuando reporte ingresos propios.

Historial emitido por la institución receptora o comprobantes individuales de remesas de al menos los últimos 6 meses, en los casos que lo posee.

Formularios para el trámite del crédito.
Beneficios del programa Vivienda Cercana del FSV:

Puedes comprar una casa nueva o usada en El Salvador, además, puedes pagar la cuota del crédito que ya tienes con el FSV, sin intermediarios. Puedes saldar la deuda, si tu crédito está en mora.

Para los familiares en El Salvador, que reciben remesas:

Puedes comprar una casa nueva o usada en El Salvador. Puedes pagar la cuota del crédito que ya tienes con el FSV, a través de tus remesas.
Puedes saldar la deuda, si tu crédito está en mora.

Ventajas del Financiamiento con el FSV

No necesariamente debe ser salvadoreña la persona en el exterior que envía las remesas o tener vínculo familiar.
Tienes la oportunidad de aplicar a nuestro financiamiento pagando tus cuotas, con tus remesas ¡sin intermediarios!
Te brindamos las condiciones crediticias más favorables de todo el sistema financiero.
Cuotas accesibles y No cobramos comisiones adicionales.
Tu crédito queda automáticamente asegurado con la póliza más completa. ¡Y te financiamos los gastos de escrituración de la vivienda!
Te financiamos hasta 75 mil dólares de acuerdo a tus ingresos.
Primas del 5 al 20%, de acuerdo al estatus migratorio.
Tasas de interés reales.

Atendemos a pensionados en el exterior con un plazo de hasta 15 años.

Toda esta información es tomado de :

http://www.fsv.gob.sv

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Los consejos para poner tu casa en venta son las siguientes

Tienes que decirte a ti mismo: “Esto no es mi casa, es una casa  y es  un producto que se vende muy similar a una caja de cereal en este estante de la tienda de comestibles.

Debes tomar la decisión mental de “dejar ir” de sus emociones y se centran en el hecho de que pronto esta casa ya no será el tuya. debes decir  adiós a todas las habitaciones y no mirar hacia atrás  y mirar hacia el futuro.

Debes personalizar la casa en venta.

Empaca esas fotografías personales y reliquias familiares. Los compradores no pueden ver más allá de objetos personales, y no deben  distraerse.

Se tiene que entender que los compradores no se  imaginan sus propias fotos en las paredes, y no pueden hacer eso si tus fotos están ahí, tú tienes que hacer que el comprador diga: Yo me veo viviendo aquí.

El desorden influye en la venta de casas en el salvador

La gente recoge una asombrosa cantidad de basura. Considere esto: si tú no  utilizas algo en más de un año, es probable que no lo necesites. Y si usted no lo necesitas, ¿por qué no donarlo o tirarlo a la basura?

•   Retire todos los libros de bibliotecas.
•   Empaca esas chucherías.
•   Limpie todo en los mostradores de cocina.
•   Ponga los artículos esenciales que se utilizan a diario en una pequeña caja que se pueden almacenar en un armario cuando no esté en uso.
•   Piense en este proceso como una ventaja inicial en el embalaje que usted finalmente tendrá que hacerlo de todos modos.
•   Reorganizar Armarios dormitorios y muebles de cocina.

La mayoría de los compradores les encanta husmear y abrirán armarios y puertas de los armarios. Piensa en el mensaje que envía,  si los alimentos se caen!  Ahora imagina lo que un comprador cree sobre usted si ve todo lo organizado. Se dice que es probable que tenga mucho cuidado de que el resto de la casa también. Esto significa:

•   Alfabetizar tarros de especias.
•   Apile platos.
•   Girar taza de café maneja frente de la misma manera.
•   Cuelgue camisas juntas, abotonadas y en la misma dirección.
•   Alinee los zapatos.
•   Alquiler de una unidad de almacenamiento.

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Casi todo en casa se muestra mejor con menos muebles. Retire los muebles que bloquee las rutas  y pasillos. Si sus estanterías están ahora vacíos, guárdelos. Quite las hojas adicionales de la mesa del comedor para hacer que la habitación parezca más grande. Deje solo los muebles suficiente en cada habitación para mostrar el propósito de la habitación y un montón de espacio para moverse. Tú no quiere que los compradores rascándose la cabeza y diciendo: “¿Qué es esta sala se utiliza?”

Eliminar / Reemplazar elementos favoritos.

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Otros consejos

1.   Empaque los artículos y sustituirlos si es necesario.
2.   Hacer reparaciones menores.
3.   Remplazar el piso agrietado
4.   Tape los agujeros en las paredes.
5.   Repare los grifos que gotean.
6.   Fijar las puertas que no cierran
7.   Considere pintar sus paredes de colores neutros, sobre todo si se han acostumbrado a las paredes de color púrpura o rosa.
8.   Reemplace los focos fundidos de luz.
9.   Si has considerado reemplazar un cubrecama gastado, hazlo ahora!
10.   Lave las ventanas por dentro y por fuera.
11.   Limpie las telarañas.
12.   Limpie el refrigerador.
13.   Pase la aspiradora todos los días.
14.   Pisos de cera.
15.   Muebles de polvo, las hojas del ventilador de techo y artefactos de iluminación.
16.   Vuelva a colocar las alfombras desgastadas.
17.   Cuelgue toallas limpias.
18.   Las toallas de baño se ven muy atado con la cinta y los arcos.
19.   Limpie y ventile las áreas que huelen a humedad. Los olores son un perjuicio
20.  Anuncie su casa en un sitio web

Recuerda todo esto es necesario y muy importante para poner en venta una casa te lo aconseja venta de casas en el salvador

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